Fin de chantier pour l'EHPAD Revenaz à La Guerche-sur-L'Aubois (18)

Après 52 mois de travaux en site occupé, en vue de la restructuration et l'extension de l'EHPAD "Revenaz", l'équipe de maîtrise d'oeuvre est heureuse de vous présenter le reportage photos de cette réalisation haute en couleurs.

  Le nouvel EHPAD Revenaz comprend un UHR - PASA de 14 lits, un EHPAD de 71 lits, répartis en                 4 unités, et un accueil de jour de 10 places.

 

L'entrée de l'EHPAD Revenaz et le bâtiment Administration et Pôle soin a été réalisé en 4ème et           dernière phase de travaux (en site occupé). Un Parvis avec une large verrière a été aménagé pour           permettre aux résidents de profiter de l'air frais extérieur, tout en étant abrité des précipitations.

 Le bâtiment A dispose d'une toiture terrasse végétalisée avec un choix de sédums se mariant avec les        teintes des toitures en tuiles des maisons environnantes.

   

 Les façades résultent d'une volonté de transparence et d'ouverture sur l'extérieur et d'un dosage                sélectif de lumière, selon la nature des fonctions intérieures. La déclivité naturelle du terrain                  favorise  l'intégration des nouveaux bâtiments.

 

La démarche environnementale a été poussée pour atteindre le niveau de performance énergétique T.H.P.E. Effinergie (cep : 98,7 KwH ép/m2.an). Il a été mis en place la mise en place de Pompes à Chaleur géothermiques sur aquifère, en relève de chaudières gaz atmosphériques modulantes                                   (25% à 100% de la charge) à condensation, régulée en cascade.

La production d'eau chaude est réalisée par des panneaux solaires thermiques implantés en terrasse végétalisées, sur chacun des sites - orientation plein Sud. L'ensemble de 100 m2 couvre 50% des             besoins en ECS des bâtiments d'hébergement.

   

La conception bioclimatique des bâtiments et la mise en oeuvre des solutions de régulation garantissent         un confort optimum pour les usagers.

Dans l'unité Alzheimer, le chauffage est assuré par un plancher chauffant réversible (PAC à haut rendement).

Dans la salle polyvalente et les salles à manger, le chauffage est produit par le traitement d'air à débit variable (groupe de production d'eau glacée).

  

Les nouvelles chambres crées en extension reprennent la volumétrie exitante, tout en proposant une nouvelle image contemporaine, en cohérence avec le vocabulaire architectural, décliné précedemment. Elles  disposent à 90% d'une orientation Est, Sud ou Ouest et bénéficient d'un ensoleillement maîtrisé, filtré et géré par un jeu d'avancées de toît, brises soleils. Elles offrent également une vue sur l'extérieur, mais sans accès (sécurité). Leur surface est portée à 22 m2, avec salle de bains privative.

  

    

Le pôle soin et la zone du personnel sont relocalisés au coeur de l'établissement, en accès direct depuis l'Accueil - Administration, et à proximité immédiate des unités d'hébergement.

Les jardins existants ont été préservés. Les Plantations, alignements, haies, bosquets ont été conservé               et enrichis, afin  de compléter un paysage déjà à l'échelle du projet.

 

 

 

 EQUIPE DE MAÎTRISE D'OEUVRE :

GILBERT AUTRET ARCHITECTURE : Architecte Mandataire

Groupe A.A.U.P. - KAUZ : Architectes associés

TRANS - FAIRE : bet Environnemental

Cabinet A. MAUPEU : Economiste de la Construction

ES BAT : bet Structures

E.C.R. : bet Electricité + OPC + SSI

E.C.I. : bet Thermique et HQE

AÏDA : bet Acoustique

AC2R : bet Cuisines Collectives, Restauration

 

 

S.D.P. Totale : 7 609 m2   - COÛT : 9 302 825 € HT     

CALENDRIER : 6 mois d'études  -  52 mois de travaux répartis en 4 phases, en site occupé 

MISSION : Base + EXE + S.S.I; + O.P.C. + Gestion des Déchets.