EHPAD Résidence de la Colline, à CHÂTEAU-RENARD (45)

Le projet de reconstruction complète de l'EHPAD "Résidence de la Colline" à CHÂTEAU-RENARD (45), dirigé par Gilbert AUTRET ARCHITECTURE (Mandataire) et VINCENT BOURGOIN ARCHITECTES (Architectes associés), est en phase PRO-DCE. L'équipe de maîtrise d'oeuvre, est heureuse de vous présenter ce projet.

Le programme de reconstruction comprend un CANTOU de 14 lits et  66 lits d'EHPAD, répartis en 2 unités, sur 2 niveaux. 

 

 

La volonté de notre équipe a été de concevoir un EHPAD ouvert sur la ville de Château-Renard, intégré au tissu urbain et aux caractéristiques géographiques environnantes. La proximité de l’EPHAD par rapport à Château-Renard, grâce aux liaisons visuelles possibles, permettra aux résidents de se sentir intégrés à la ville et de maintenir un lien régulier avec leur famille.

 

Le site présente une forte déclivité. Il est boisé en partie Est par un espace à préserver. Ces aspects ont été pris en compte dès le début dans la conception de notre projet. Le bâtiment s’intègre progressivement dans la colline qui est aménagée avec une succession de cheminements, de terrasses et de jardins.

 

Nous proposons un bâtiment en forme de « H » sur deux niveaux, visibles depuis la rue des Acacias. Il s’insère progressivement dans la colline, en enterrant partiellement le RDC. En partie Sud, les unités de vie accèdent de plain-pied à un jardin depuis l’étage.
Deux ailes, non parallèles, sont reliées entre elles par un corps de bâtiment central qui assure la fonction de point de rassemblement, de liaison de distribution et de cœur névralgique.

Nous avons organisé l’EPHAD de manière à créer une atmosphère agréable aussi bien pour les résidents et leur famille que pour le personnel travaillant dans l’établissement. Des zones paysagères sont aménagées entre chaque aile. Elles créent un cadre verdoyant en offrant des vues sur les jardins, le Bois et Château-Renard.

➢ Aile Ouest, RDC : Administration, Accueil, Logistique
➢ Aile Ouest R+1 : Unité de vie n°2
➢ Aile EST RDC : Unité de vie n°1 : Cantou
➢ Aile EST R+1 : Unité de vie n°3
➢ Espace central RDC : Espaces de vie communautaires
➢ Espace central R+1 : Espaces de soins

 

Nous avons conçu un bâtiment baigné de lumière et de verdure, ce qui est permis par la forme en « H » de faible largeur, qui multiplie les orientations traversantes et les vues sur l’extérieur.

Le bâtiment est orienté de manière à ne pas empiéter dans le bois et à s’intégrer progressivement dans la colline, en enterrant partiellement le RDC. Ainsi, l’EPHAD dispose de plusieurs accès de plain-pied sur la parcelle, depuis le RDC comme depuis le R+1.
Cette volumétrie permet de conserver l’échelle pavillonnaire propre à l’environnement proche de l’EHPAD et à la ville de Château-Renard plus largement.
 

L’unité de vie qui intègre le CANTOU est située au RDC de l’aile Est et dispose de son propre jardin tourné vers le bois. L’aile Sud laissée libre à ce jour pourra être aménagée en PASA, bénéficiant d’un accès direct depuis les circulations ou via le Cantou. Le PASA bénéficiera également d’un accès au jardin du Cantou.

Les unités de vie 2 et 3 sont situées à l’étage des ailes Est et Ouest. Elles sont conçues de façon similaire. L’espace central est destiné au poste de soins relais, au petit salon et aux locaux techniques tandis que le prolongement des ailes est affecté aux chambres. Chaque aile donne accès côté Nord à une terrasse au-dessus du parvis et côté Sud à un jardin extérieur accessible de plain-pied.
 

 EQUIPE DE MAÎTRISE D'OEUVRE :

GILBERT AUTRET ARCHITECTURE : Architecte Mandataire

VINCENT BOURGOIN ARCHITECTES : Architectes associés

PRIVAT - CRESPEAU : Economiste de la Construction

ES BAT : bet Structures

E.C.I. : bet Fluides + OPC + SSI

ATEC INGENIERIE : bet Cuisine et restauration collective

INCA : bet VRD

 

 

S.D.P. : 4 174 m2        - S.D.O. : 4 230 m2             - S.U. : 3 063 m2

CALENDRIER : 12 mois d'études  -  18 mois de travaux

MISSIONS : Base + S.S.I. + SYNTH. + O.P.C.